Vught

Afgelopen donderdag werd de Woonvisie 2009-2013 door de gemeenteraad unaniem aangenomen. In dit plan staat welke woningen de komende jaren in Vught gebouwd gaan worden. Juist voor het zomerreces zorgde het nog voor flinke opschudding. Toen wilde oppositiepartijen hun plotselinge meerderheid in de raad benutten om een belangrijke aanscherping van de Woonvisie door de coalitiepartijen te dwarsbomen. Met die aanscherping (amendement) wilde de coalitiepartijen een extra inspanning leveren om de wachttijd op een sociale huurwoning in Vught te verkorten. Daartoe wilde SP, PvdA/GL en CDA honderd extra sociale woningen aan de kernvoorraad toevoegen. Vreemd genoeg was dat amendement voor de oppositiepartijen nu geen reden meer om tegen deze Woonvisie te stemmen. Door nu met de op dit punt aangepaste Woonvisie in te stemmen, stelt de oppositie zich uiteindelijk ook op dit standpunt. Een onverwacht, maar buitengewoon welkom resultaat.

De actie "SLOPEN? BEZOPEN!" die de SP hield onder zo'n 230 huishoudens heeft in korte tijd ruim 150 reacties opgeleverd. De betrokken bewoners laten daarmee duidelijk horen het niet eens te zijn met de sloopplannen. "Het is een pracht woning. Er mankeert niets aan." was een veel gehoorde reactie. De bewoners waren zeer bereid om al in dit vroege stadium bezwaar aan te tekenen. "Hebben wij er ook zelf nog iets over te zeggen?" en "Ik begrijp het niet, maar wat kun je er aan doen?"

De SP roept dezer dagen de bewoners van 'sloopwoningen' op hun stem te laten horen. Donderdag 2 juli besluit de gemeenteraad over het prestatiecontract met Woonwijze. Daarin is een een vernieuwingsopgave van 400 woningen opgenomen. Onderdeel van die vernieuwing vormen de eerder (voorjaar 2008) door Woonwijze aangekondigde sloopplannen van ongeveer 300 woningen. SP-fractievoorzitter Henri Swinkels: "Het prestatiecontract rept niet expliciet over slopen, maar het zet de deur voor de sloopplannen wel al op een kier."

Onlangs sprak de SP al flink wat bewoners van woningen die op de nominatie staan gesloopt te worden. Daarbij bleek dat een groot deel de sloop helemaal niet ziet zitten. Renovatie of groot onderhoud volstaat volgens hen. Alvorens de deur al dan niet op een kier te zetten vraagt de SP de bewoners nu per brief hun stem te laten horen. Vandaag en morgen worden de brieven bezorgd op zo'n 230 adressen. Gezien de behandeling in de gemeenteraad moeten de bewoners snel reageren. Op 2 juli maakt de SP de balans op.

De gemeenteraad beslist komende periode over het bouwplan op de locatie van de voormalige basisschool de Groene Beuk aan de van Voorst tot Voorststraat 4-6. De omwonenden reageren bij monde van de nieuwe Stichting Pleinvrees voorzichtig positief: “We zien dat er is bewogen ten opzichte van het vorige bouwplan, en dat een aantal van onze opmerkingen lijken te zijn meegenomen in het nieuwe plan.” In het bouwplan van woningcorporatie Woonwijze blijft het Versterplein ongemoeid, blijven massa en bouwhoogte beperkt, geschied parkeren grotendeels op eigen terrein (half verdiepte parkeerkelder) en er is zelfs ruimte voor een kinderdagverblijf in de bestaande schoolwoning. Wel moet er een moeraseik wijken voor het plan.

"Ruzie SP en Woonwijze over sloop" kopt het Brabants Dagblad in de zaterdageditie. Die uitspraak doet het Brabants Dagblad naar aanleiding van een persbericht van deze Vughtse woningbouwcorporatie. Woonwijze-directeur Gerard Velthuizen 'betreurt' daarin de enquête-actie van de SP. Die conclusie trekt Woonwijze echter zonder ook maar enig contact met de SP-Vught. Sterker nog: we kennen zelfs de inhoud van het persbericht niet. Zo kan het gebeuren dat we in de krant moeten lezen dat we ruzie hebben. Al met al niet een vorm van 'handig' communiceren.
Zo zaait men juist de onrust die men zegt te willen voorkomen. Neem de verwarring over het aantal te slopen woningen. De SP heeft het over ongeveer 40 woningen die binnen nu en vijf jaar (inmiddels vier jaar) gesloopt gaan worden. Velthuizen zegt er de komende jaren 25 te slopen en suggereert dat de SP bewoners bezoekt wier woningen helemaal niet gesloopt worden. Dat is opmerkelijk. We gebruiken immers een opgave van Woonwijze zelf. Als we de Woonwijze-directeur aan zijn woord mogen houden zouden maar liefst 24 bestaande woningen van de lijst gespaard worden! Dat lijkt ons pure winst!

Acht woningen aan de Molenstraat die op de slooplijst van Woonwijze staan.

Wonen in een woning die gesloopt gaat worden! Wat houd je als bewoner dan bezig? Wat vinden bewoners zelf van die sloopplannen? Met die vraag bezoekt de SP de komende weken - steeds op woensdagavond - bewoners van woningen die op termijn gesloopt dreigen te gaan worden. Allereerst de bewoners van zo'n 40 woningen waarvoor binnen nu en vier jaar sloop dreigt. Gisterenavond, woensdag 11 maart, vond de aftrap plaats. De SP voerde gesprekken met bewoners aan de Michiel de Ruyterweg in Vught en aan de Loverensestraat te Cromvoirt.

In de "Molenwijk" (Molenakker, Molenhei, Molenrijnselaan) begint Woonwijze dit najaar met het groot onderhoud. Bij aanvang leek Woonwijze de voorzieningen voor energiebesparing te beperken tot alleen dubbel glas op de beneden verdieping. De bewoners toonden zich verontwaardigd en drongen aan op verdere isolatie en een HR-ketel. Het rumoer liep daarbij soms hoog op. Onze fractievoorzitter Henri Swinkels riep in zijn weblog van 17 maart de bewoners op Woonwijze vooral de kans te geven met een goed voorstel te komen. Dat blijkt nu een goed advies. Woonwijze heeft inmiddels extra isolerende maatregelen voorgesteld en het aanbod gedaan om tegen een eenmalige vergoeding van 300 euro een HR-ketel te plaatsen. Daarmee komt Woonwijze deels tegemoet aan de wensen van de bewoners!

Het was een treurige toestand in de raadsvergadering van 24 april. De oppositie blijkt het spoor van inspraak volledig kwijt. Welke partij haalt het in zijn hoofd om, terwijl we als raad gaan besluiten over de ruimtelijke en programmatische uitgangspunten, een amendement in te dienen om deze uitgangspunten onderwerp van inspraak te maken? Ze zijn immers al onderwerp van inspraak! Tenminste als we als raad deze inspraak reacties betrekken bij de besluitvorming in de raad. En dat is nu juist wat de oppositie weer niet deed. De SP kwalificeerde dit als het ontbreken van een politieke ruggengraat. Hetgeen direct weer werd aangegrepen om over die kwalificatie te komen spreken. Weer geen inhoud dus. De oppositie deed de belangstellende omwonenden dan ook zeer tekort. In plaats van daadwerkelijk voor hun belangen op te komen en deze te betrekken in het te nemen besluit (want dat is inspraak), verspreiden ze slechts een misleidende klachtenregen over inspraak en participatie.

Vraag het de jongeren die een goedkope sociale huurwoning of appartement in Vught zoeken. Maar ook woningzoekenden, alleenstaanden of (een ouder) gezinnen, die bij hun keus afhankelijk zijn van sociale huurwoningen. Zij hebben niet de ervaring dat er voldoende sociale woningen beschikbaar zijn. De wachttijd is zo'n 5 tot 7 jaar!

De SP-Vught heeft met verbazing kennis genomen van de sloopplannen van Woonwijze. Maar liefst 300 woningen moeten er de komende tien jaar aan geloven. Woningen waar volgens Woonwijze weinig vraag naar is of niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Maar is er weinig vraag naar eengezinswoningen met een tuintje? Niet als het een fatsoenlijke woning betreft die tijdig onderhouden is en voor een redelijke prijs te huur is. Wel als er al jaren niet meer in geïnvesteerd is. Om diezelfde reden kan nu geconstateerd worden dat woningen niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Het betekent vooral dat ze niet tijdig zijn aangepast en gerenoveerd. De SP constateert het mogelijke verlies van een groot aantal relatief goedkope huurwoningen, waarvoor weer duurdere woningen terugkomen. In een tijd dat er met veel moeite gewerkt wordt om de nodige woningen te realiseren voor jongeren en starters (sociale huur en koop) voelt het als klap in het gezicht als een belangrijke woningbouwcooperatie in Vught die woningen juist masaal sloopt.